一、南通盛和崇發(fā)置業(yè)有限公司已經(jīng)批準建設(shè)，工程所需資金來源自籌，現(xiàn)已落實，現(xiàn)對本項目進行公開招標。

二、 南通海納工程咨詢有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

三、項目概況：

3.1工程項目名稱：R23020地塊全程精細化審圖與優(yōu)化服務(wù)（二次）

3.2工程地點：南通市濠北路北側(cè)、橫河路西側(cè)

3.3建設(shè)規(guī)模：占地面積32349平方米，容積率約1.3，地上總建面約41900平方米，地下建筑面積約16213平方米，總建筑面積約58113平方米。其中，規(guī)劃功能區(qū)一用地面積28370平方米；規(guī)劃功能區(qū)二用地面積3979平方米；功能區(qū)三為地下可開發(fā)空間，用地面積976平方米。

3.4招標內(nèi)容及要求：

（1）本項目設(shè)計優(yōu)化的主要工作內(nèi)容包括：用地范圍內(nèi)所有巖土，總圖、建筑構(gòu)造做法、地下車庫、幕墻、電氣、水暖、消防、樁基、基坑支護等專業(yè)圖紙進行結(jié)果優(yōu)化設(shè)計，對用地范圍內(nèi)項目結(jié)構(gòu)專業(yè)進行過程優(yōu)化。

（2）本項目精細化審圖主要工作內(nèi)容包括：土建、精裝、景觀各專業(yè)方案-施工圖疊圖，審圖，檢查各專業(yè)之間錯、漏、碰、缺，及不滿足規(guī)范和盛和設(shè)計標準的內(nèi)容，圖紙是否設(shè)計完整，設(shè)計深度是否達到國家相關(guān)規(guī)定，提升圖紙質(zhì)量，降低現(xiàn)場變更率，加快施工進度，節(jié)約建安成本。審查內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計違規(guī)、設(shè)計錯漏碰缺、品質(zhì)提升、施工工藝、當?shù)匾蟆⒔?jīng)濟成本等內(nèi)容。

（3）涉及范圍包括：巖土專業(yè)優(yōu)化、總圖規(guī)劃專業(yè)優(yōu)化、建筑專業(yè)優(yōu)化、結(jié)構(gòu)專業(yè)優(yōu)化、機電專業(yè)優(yōu)化、幕墻專業(yè)優(yōu)化，整體優(yōu)化成果要求經(jīng)招標人認可；土建、精裝、景觀各專業(yè)精細化審圖。

（4）服務(wù)階段：規(guī)劃及建筑方案設(shè)計、擴初設(shè)計及施工圖設(shè)計全過程，景觀及精裝方案-施工圖涉及全過程圖紙審查優(yōu)化、施工階段配合。

（5）中標人應(yīng)在收到招標人提供的項目各專業(yè)優(yōu)化前設(shè)計圖紙資料之日起在3日內(nèi)向招標人提出各專業(yè)設(shè)計咨詢意見，并向招標人匯報得到招標人確認。

（6）各專業(yè)設(shè)計咨詢意見經(jīng)招標人確認后，中標人應(yīng)監(jiān)督原設(shè)計單位按招標人確認的設(shè)計咨詢意見在3日內(nèi)負責完成各專業(yè)的設(shè)計優(yōu)化及修改工作，招標人應(yīng)提供相應(yīng)支持和配合。

四、投標人資格要求：

4.1、投標人必須具有獨立法人資格，具備已通過年檢合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

4.2、投標人必須具備建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）乙級及以上資質(zhì)證書；

4.3、項目負責人必須具備①國家一級注冊建筑或結(jié)構(gòu)資格證書且②具備工程類高級及以上技術(shù)職稱，且項目負責人為投標企業(yè)正式人員；

4.4、本項目不接受聯(lián)合體投標。

五、招標控制價：52.4萬元。【其中，精細化審圖2元/平方米，優(yōu)化服務(wù)按照優(yōu)化額比例的10%取費（優(yōu)化費用上限40萬元）。】

六、招標文件的獲取

本次招標在南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)（http://www.ncd-group.com/）發(fā)布，招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以在南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)上發(fā)布的內(nèi)容為準，修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。有意愿參與本項目投標的單位，請于2024年8月12日14時30分前繳納招標文件服務(wù)費，逾期完成繳費的，招標人不予受理。繳納招標文件服務(wù)費，繳納完成后登錄南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)下載招標文件及構(gòu)成招標文件的其他材料（如有），電子招標文件與紙質(zhì)招標文件具有同等法律效力。

投標人遞交投標文件時需同時攜帶以下資料到場核查，否則其投標文件將被拒絕：

（1）投標人的法定代表人或其委托代理人（如有授權(quán)）必須攜帶本人身份證原件；

（2）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書（如有授權(quán)）復(fù)印件（加蓋單位公章）；

（3）招標文件服務(wù)費轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件（加蓋單位公章）；

（4）投標保證金：投標保證金轉(zhuǎn)賬證明材料及基本賬戶開戶許可證（或基本存款賬戶信息）復(fù)印件（加蓋單位公章）。

招標文件服務(wù)費繳納方式：轉(zhuǎn)賬（公對公）

戶名：南通海納工程咨詢有限公司

開戶銀行：工行江蘇南通人民路支行

賬號：1111821209000018797

注：（1）轉(zhuǎn)賬必須備注項目名稱 費用類別 投標單位名稱，如“****項目 招標文件服務(wù)費 ****單位”（備注受字數(shù)限制，可簡寫，關(guān)鍵性信息需體現(xiàn)）。

（2）若需開具發(fā)票（發(fā)票為電子票），需從投標人基本賬戶匯至以上賬戶，若未按要求備注相關(guān)信息，則視為投標人放棄開票。

招標文件服務(wù)費為300元/投標人，售后不退，由投標人按規(guī)定繳納。未交納招標文件費用的，視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。

中標單位中標后需向代理單位支付3000元作為項目代理費用，若中標后拒不繳納，視為放棄中標資格。該費用由投標人在投標報價時自行考慮，不另外結(jié)算。

招標文件服務(wù)費電子發(fā)票獲?。旱卿洝皣叶悇?wù)總局江蘇省電子稅務(wù)局”→“我要辦稅”→“稅務(wù)數(shù)字賬戶”→“全量發(fā)票查詢”→“對方納稅人名稱”欄中輸入南通海納工程咨詢有限公司。

七、提交投標文件截止時間及開標時間和地點

7.1投標文件遞交截止時間為 ：2024年8月12日14時30分（北京時間）。

7.2開標日期：2024年8月12日14時30分（北京時間）。

7.3開標地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室，如有變動，另行通知。

7.4逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

“南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)http://www.ncd-group.com/”網(wǎng)站是本項目招標公告、中標公示等招標信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。

所有信息資料在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后網(wǎng)上發(fā)出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。

請各潛在投標人在投標截止時間前關(guān)注“南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)（http://www.ncd-group.com/）”上關(guān)于本項目可能發(fā)生的相關(guān)變化等信息，以最后發(fā)布的為準。

九、評標辦法：綜合評分法，詳見招標文件。

十、聯(lián)系方式

2024年7月31日

(附件請到南通沿海集團官網(wǎng)相關(guān)頁面下載）